Beneficios: Cuenta con todos los servicios básicos (luz, agua, desagüe), doble frontera (en esquina) a una cuadra del parque, dentro de una zona completamente urbanizada, que tiene pistas, veredas, y está cerca de colegios, supermercados, y más.
A espaldas de la universidad Señor de Sipán, Universiodad Cesar Vallejo, Hospital Luis Heysen y a 5 min del balneario de Pimentel.
